Savills ha venduto la sede Rai di Roma, situata sulla Cristoforo Colombo, a un investitore francese. L'immobile, recentemente riqualificato, è affittato a lungo termine.
Vendita sede direzionale sulla Cristoforo Colombo
Savills Investment Management Sgr ha concluso la vendita di un edificio direzionale. L'immobile si trova sulla via Cristoforo Colombo a Roma. La sede fungeva da spazio temporaneo per la Rai. L'acquirente è Corum Origin Scpi. Si tratta di un importante investitore istituzionale con base in Francia.
L'operazione è stata supportata da consulenti specializzati. Cushman & Wakefield e Jll hanno agito come advisor. La nota ufficiale ha fornito dettagli sulla transazione. L'edificio è composto da due torri. Queste sono collegate ai piani inferiori. La superficie totale copre circa 15.000 mq.
Riqualificazione e certificazione Leed Gold
L'immobile è stato recentemente oggetto di un'importante riqualificazione. Questo intervento ha permesso di ottenere un prestigioso riconoscimento. L'edificio ha infatti conseguito la certificazione Leed Gold - Core & Shell. Questo standard attesta l'elevata qualità e sostenibilità della struttura.
La locazione dell'immobile è completa. I contratti sono di lunga durata. Questo garantisce stabilità e continuità per l'inquilino attuale. La Rai occupa quindi gli spazi con accordi a lungo termine. La natura dell'investimento è quindi solida.
Mercato uffici romano attrattivo per investitori
Pietro Dentesano, responsabile del settore Capital Markets per gli uffici di Jll Italia, ha commentato l'operazione. Ha sottolineato la rilevanza della transazione. «La rilevanza dell'operazione» ha affermato, «conferma la capacità del mercato uffici romano di attrarre transazioni di scala significativa da parte degli investitori istituzionali».
Ha aggiunto che questo avviene anche in aree non centrali. L'investimento dimostra l'attrattività di Roma. Gli investitori istituzionali guardano con interesse anche a zone meno tradizionali. Il mercato immobiliare della capitale offre opportunità.
Ruolo degli advisor nell'operazione
Veronica Nilsson, responsabile del settore Capital Markets per gli uffici di Cushman & Wakefield Roma, ha espresso soddisfazione. «Questa operazione segna il coronamento di un percorso articolato», ha dichiarato. La sua società ha seguito l'immobile in ogni fase. Dal supporto iniziale per l'acquisizione. Alla valorizzazione tramite la locazione alla Rai.
Cushman & Wakefield ha anche supervisionato i lavori di riqualificazione. Infine, ha gestito la fase di dismissione. L'obiettivo era cedere l'immobile a un investitore internazionale. L'acquirente finale è stato Corum Origin. Un investitore istituzionale di rilievo.